Familienfreundliche Lage - Ruhig und Zentral - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige verklinkerte Doppelhaushälfte. Das Objekt steht provisionsfrei zum Verkauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und fünf helle Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes, einladendes Dachstudio. Das 1997 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Es befinden sich insgesamt 3 Auto-Stellplätze direkt am Haus. Ebenfalls komfortabel und riesig ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Die ruhig gelegene Terrasse mit dem angrenzenden Gartenbereich erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Preis: 539.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.992,59 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 58 Tagen
Familienfreundliche Lage - Ruhig und Zentral - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige verklinkerte Doppelhaushälfte. Das Objekt steht provisionsfrei zum Verkauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und fünf helle Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes, einladendes Dachstudio. Das 1997 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Es befinden sich insgesamt 3 Auto-Stellplätze direkt am Haus. Ebenfalls komfortabel und riesig ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Die ruhig gelegene Terrasse mit dem angrenzenden Gartenbereich erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Preis: 539 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3,99 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 58 Tagen
Charmanter Walmdachbungalow auf großem Grundstück mit traumhafter Aussicht
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert diesen attraktiven Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung in einer beliebten Randlage von Hennef. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise auf einem ca. 887 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die solide Bauweise sorgt schon äußerlich für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Durch die leichte Hanglage verfügt das Grundstück über eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Das als Zweifamilienhaus konzipierte Haus bietet hohen Wohnkomfort auf drei Ebenen mit eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 197 Quadratmetern. Den Wohnmittelpunkt der Hauptwohnung bildet der große Wohn-Essbereich mit offener Küche, der sich über die gesamte Hauslänge streckt. Die Einbauküche ist mit Ihren weißen Hochglanzfronten und den modernen Einbaugeräten bereits im Kaufpreis enthalten. In liebevoller Handarbeit wurden hier verschiedene Spiegelmosaik-Steinchen und andere Dekorelemente an Wand und Decke angebracht. Die östlich ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen traumhaften Blick über das gepflegte Sonnengrundstück und das gegenüberliegende Waldstück. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Freunde und der Familie verbringen. Abgetrennt vom Wohn-Essbereich befinden sich zwei große Räume, die flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Dazwischen liegt ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Dusche und einem WC. Eine Treppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein Gästezimmer mit Tageslicht befindet. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC führt ein Treppenaufgang ins Dachgeschoss des Hauses, welches als großes Apartment mit Duschbad ausgebaut wurde und ebenfalls vielseitig nutzbar ist. Die Küchenanschlüsse sind noch vorhanden, sodass die obere Etage zu einer eigenen kleinen Wohneinheit umgewandelt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich eine aus zwei Zimmern und Wannenbad bestehende Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Durch die großen und bodentiefen Fenster kann diese Einheit zum Beispel als eigene Büroeinheit genutzt werden. In einem seperaten Heizungsraum befindet sich die Ölheizung, welche Ende 2023 komplett erneuert wurde. Die neue Heizung wurde in dem Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Unser Fazit: Das traumhafte Grundstück und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Objektes sorgen für ein attraktives Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne eine Besichtigung.
Preis: 599.000 € | Größe: 197,1 m² | Preis/m²: 3.039,07 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 67 Tagen
Modernes und Energiesparendes Wohnen!
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Diese Immobilie bietet Ihnen mit dem jungen Baujahr alles was das Herz begehrt. Nur hochwertige Materialien wurden verbaut. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Laminat ausgelegt worden, in der Küche sowie den Badezimmern wurden Fliesen verlegt. Der gepflegte Garten mit der großen Terrasse bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Eine Luft-Wärmepumpe spart Ihnen viel Geld, da Ihre Nebenkosten dank der energetischen Einsparung sehr gering sind. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über separate Steuerungselemente eingestellt werden kann. Insgesamt sind das Wohnzimmer und zwei Schlafräume mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Badezimmer entsprechen dem jungen Baujahr und bieten sehr viel Platz. Aktuell sind insgesamt zwei Duschen, eine Badewanne sowie WCs und Waschbecken in einem zeitlosen Design verbaut. Der Garten hinter dem Haus ist Gemeinschaftseigentum, dieser darf von allen fünf Parteien genutzt werden. Alle fünf Wochen wird der Rasen von Ihnen gemäht. Ebenso steht Ihnen hier ein Gartenhaus zur Unterbringung sämtlicher Dinge zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, zusätzlich gibt es noch einen Besucherparkplatz. Mit seiner tollen Aufteilung und einer angemessenen Gesamtfläche ist das Haus nicht nur groß und funktional, die edlen Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die liebevolle Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase.
Preis: 465.000 € | Größe: 141,43 m² | Preis/m²: 3.287,85 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 67 Tagen
Traumhaus für Naturfreunde: Großzügiges Mehrgenerationenhaus in Waldrandlage auf parkähnlichem Grund
3 separate Wohnungen WE 1 & 2 freiwerdend / WE 3 aktuell vermietet Direkter Zugang vom Grundstück zum Wald 3 Terrassen 6 Pkw-Freiplätze und 4 Carport-Plätze Parkähnliches Grundstück Großer Gartenteich Grillplatz im Freien Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung aus 1997 Neugedecktes und gedämmtes Dach (2009) Keine weitere Bebauung des Grundstückes möglich Landschaftsschutzgebiet Objektnr: 1054827 +++ Links zu den 360°-Rundgängen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2956010?accessKey=6455 (WE 1) https://app.immoviewer.com/portal/tour/2956018?accessKey=6465 (WE 2) https://app.immoviewer.com/portal/tour/2956026?accessKey=6477 (WE 3) +++ Freuen Sie sich auf ein besonderes Wohnerlebnis: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonisch einzigartigen Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1965, das sich anfangs als Sägewerk präsentierte und nun mit behutsamen Sanierungen als Ihr komfortabler Lebensmittelpunkt erstrahlt. Das freistehende, in Mischbauweise errichtete, Haus breitet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.015 m² aus und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 430 m², aufgeteilt auf drei individuelle Wohnungen. Jede Wohnung bringt ihren eigenen Charakter mit sich und wurde sorgfältig modernisiert, wobei die jüngste Modernisierungsmaßnahme im Jahr 2013 erfolgte. Die Wohnung Nr. 1 umfasst etwa 125 m² verteilt auf 3 Zimmer, einen separaten Hauseingang und Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche), welches als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Wohnung Nr. 2 ist eine Maisonettewohnung mit rund 191 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, inklusive eines großen, offenen Wohnbereichs mit offener Küche und Kamin, der sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss beheizt. Die 3. Wohnung, ebenfalls eine Maisonettewohnung, verteilt sich auf 3 Zimmer und eine Fläche von ca. 115 m² und ist seit November 2014 vermietet. Die Ausstattung ist umfangreich und ansprechend, darunter finden sich 2-fach verglaste Fenster, teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung (Flüssiggas, Viessmann) aus dem Jahr 1997 , die auch die Warmwasseraufbereitung über einen 300-Liter-Tank abdeckt. Und das Dach wurde im Jahr 2009 komplett neu eingedeckt und gedämmt. Die Außenbereiche sind wahrhaft atemberaubend: Mit einer Lage direkt am Wald, einem großen Gartenteich und einem Grillplatz ist das Grundstück ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Die drei Terrassen bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit. Für Fahrzeuge stehen 4 Carportplätze und sechs Außenstellplätze zur Verfügung, wodurch eine komfortable Parksituation gewährleistet wird. Abgerundet wird das Ganze durch einen traumhaften Fernblick vom Dachgeschoss.
Preis: 599.000 € | Größe: 432 m² | Preis/m²: 1.386,57 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 84 Tagen
Traumhaus für Naturfreunde: Großzügiges Mehrgenerationenhaus in Waldrandlage auf parkähnlichem Grund
3 separate Wohnungen WE 1 & 2 freiwerdend / WE 3 aktuell vermietet Direkter Zugang vom Grundstück zum Wald 3 Terrassen 6 Pkw-Freiplätze und 4 Carport-Plätze Parkähnliches Grundstück Großer Gartenteich Grillplatz im Freien Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung aus 1997 Neugedecktes und gedämmtes Dach (2009) Keine weitere Bebauung des Grundstückes möglich Landschaftsschutzgebiet Objektnr: 1054827 +++ Links zu den 360°-Rundgängen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2956010?accessKey=6455 (WE 1) https://app.immoviewer.com/portal/tour/2956018?accessKey=6465 (WE 2) https://app.immoviewer.com/portal/tour/2956026?accessKey=6477 (WE 3) +++ Freuen Sie sich auf ein besonderes Wohnerlebnis: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonisch einzigartigen Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1965, das sich anfangs als Sägewerk präsentierte und nun mit behutsamen Sanierungen als Ihr komfortabler Lebensmittelpunkt erstrahlt. Das freistehende, in Mischbauweise errichtete, Haus breitet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.015 m² aus und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 430 m², aufgeteilt auf drei individuelle Wohnungen. Jede Wohnung bringt ihren eigenen Charakter mit sich und wurde sorgfältig modernisiert, wobei die jüngste Modernisierungsmaßnahme im Jahr 2013 erfolgte. Die Wohnung Nr. 1 umfasst etwa 125 m² verteilt auf 3 Zimmer, einen separaten Hauseingang und Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche), welches als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Wohnung Nr. 2 ist eine Maisonettewohnung mit rund 191 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, inklusive eines großen, offenen Wohnbereichs mit offener Küche und Kamin, der sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss beheizt. Die 3. Wohnung, ebenfalls eine Maisonettewohnung, verteilt sich auf 3 Zimmer und eine Fläche von ca. 115 m² und ist seit November 2014 vermietet. Die Ausstattung ist umfangreich und ansprechend, darunter finden sich 2-fach verglaste Fenster, teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung (Flüssiggas, Viessmann) aus dem Jahr 1997 , die auch die Warmwasseraufbereitung über einen 300-Liter-Tank abdeckt. Und das Dach wurde im Jahr 2009 komplett neu eingedeckt und gedämmt. Die Außenbereiche sind wahrhaft atemberaubend: Mit einer Lage direkt am Wald, einem großen Gartenteich und einem Grillplatz ist das Grundstück ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Die drei Terrassen bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit. Für Fahrzeuge stehen 4 Carportplätze und sechs Außenstellplätze zur Verfügung, wodurch eine komfortable Parksituation gewährleistet wird. Abgerundet wird das Ganze durch einen traumhaften Fernblick vom Dachgeschoss.
Preis: 599.000 € | Größe: 432 m² | Preis/m²: 1.386,57 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 84 Tagen
Hennef-Greuelsiefen Tolles Zweifamilienhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Aufteilung der WohnflächeErdgeschoss Wohnung 1:Küche ca. 9,82 m²Essen ca. 11,86 m²Wohnen ca. 30,06 m²Arbeitszimmer ca. 11,36 m²Eltern ca. 17,42 m²Bad ca. 5,83 m²Kind ca. 13,65 m²WC ca. 1,86 m²Garderobe ca. 0,74 m²Flur ca. 15,71 m²Dachterrasse anteilig ca. 12,67 m² (gesamt ca. 50,67 m²)Untergeschoss Wohnung 1:Gast ca. 19,06 m²Bad ca. 4,70 m²Vorraum ca. 2,81 m²Wohnfläche Wohnung 1 gesamt ca. 157,55 m²Aufteilung Nutzfläche Untergeschoss Wohnung 1:Heizung, Flur und VorratsraumAufteilung der WohnflächeUntergeschoss Wohnung 2:Küche ca. 8,79 m²Wohnen 65,97 m²Bad ca. 6,49 m²Schlafen ca. 14,65 m²Flur ca. 9,09 m²Windfang ca. 2,66 m²Wohnfläche Wohnung 2 gesamt ca. 107,65 m²Aufteilung der Nutzfläche:Büro/Abstellraum, Werkstatt Dieses schöne und gepflegte Haus im Bungalowstil wurde 1971 erbaut, 1996 erweitert und verfügt nicht nur über großzügige Wohnflächen, sondern auch einen sehr schön angelegten Garten mit Teich, Doppelgarage mit elektrischem Tor und eine Solaranlage. Zudem viel Nutzflächen incl. Werkstatt.Im Erdgeschoss führt Sie ein Flur in ein helles und geräumiges Wohn,-Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zur Gartenseite hin ausgerichtet ist und einen einmaligen Blick auf die Natur bietet. Zwei Schlafzimmer und ein Büro,-oder Gästezimmer bieten sich hier auch an. Zudem befinden sich in dieser Etage die Küche, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC. Neben dem Hauseingang lädt eine weitere kleinere Terrasse zum Entspannen ein. Außerdem sei hier erwähnt, dass vom Wohnzimmer eine Außentreppe direkt hinunter in den Gartenbereich führt.Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über eine massive Treppe ins Untergeschoss zu weiteren Räumen. Neben Diele, Schlafzimmer und Vorratsraum gibt es ein schönes Bad mit ebenerdiger Dusche.Die zweite Einheit im Gartengeschoss bietet dank des Anbaus flexible Nutzungs-möglichkeiten – sei es als Gästequartier, Büro/Gewerbe oder zu Hobbyzwecken. So ist bei der Erweiterung ein weiterer großer Wohnbereich entstanden. Ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche wurden hier auch berücksichtigt.Das Objekt gilt als Zweifamilienhaus und kann auch teil-verkauft werden. (WEG-Recht)
Preis: 629.000 € | Größe: 265,2 m² | Preis/m²: 2.371,79 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 93 Tagen
Hennef-Striefen Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial. Ideal für Handwerker.
Aufteilung der WohnflächeEGWohnen ca. 12,98 m²Essen ca. 8,47 m²Kochen ca. 7,78 m²Bad ca. 4,97 m²Flur 1 ca. 4,25 m²Flur 2 ca. 5,63 m²OGKind 1 ca. 11,84 m²Kind 2 ca. 16,13 m²Flur ca. 5,27 m²DGEltern ca. 8,05 m²Gast ca. 6,33 m²Büro ca. 2,71 m²Flur ca. 5,72 m²Wohnfläche gesamt ca. 100,13 m²Aufteilung der NutzflächeKGVorratsraum ca. 12,29 m²Waschen / Trocknen ca. 6,58 m²Heizungsraum ca. 7,61 m²Flur ca. 4,57 m²Nutzfläche gesamt ca. 31,05 m² Die Immobilie liegt sehr zentral unweit von Hennef-Zentrum und mit naher Autobahn-Anbindung. Für dieses Objekt ist eine weitgehende Sanierung erforderlich, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen. Der Wohnbereich der Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit umfasst es eine Wohnfläche von ca.100 m². Darüber hinaus gibt es weitere Nutzräume sowie einen Keller. Das Haus wird mittels einer Öl-Zentral-Heizung mit Wärme versorgt. Es stehen neben dem Objekt PKW-Stellplätze sowie ein schöner Gartenbereich zur Verfügung.
Preis: 249.000 € | Größe: 100,13 m² | Preis/m²: 2.486,77 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 157 Tagen
Attraktiver Walmdachbungalow mit traumhafter Aussicht auf großem Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert diesen attraktiven Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung in einer beliebten Randlage von Hennef. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise auf einem ca. 887 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die solide Bauweise sorgt schon äußerlich für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Durch die leichte Hanglage verfügt das Grundstück über eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Das als Zweifamilienhaus konzipierte Haus bietet hohen Wohnkomfort auf drei Ebenen mit eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. xxx Quadratmetern. Den Wohnmittelpunkt der Hauptwohnung bildet der große Wohn-Essbereich mit offener Küche, der sich über die gesamte Hauslänge streckt. Die Einbauküche ist mit Ihren weißen Hochglanzfronten und den modernen Einbaugeräten bereits im Kaufpreis enthalten. In liebevoller Handarbeit wurden hier verschiedene Spiegelmosaik-Steinchen und andere Dekorelemente an Wand und Decke angebracht. Die östlich ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen traumhaften Blick über das gepflegte Sonnengrundstück und das gegenüberliegende Waldstück. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Freunde und der Familie verbringen. Abgetrennt vom Wohn-Essbereich befinden sich zwei große Räume, die flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Dazwischen liegt ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Dusche und einem WC. Eine Treppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein Gästezimmer mit Tageslicht befindet. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC führt ein Treppenaufgang ins Dachgeschoss des Hauses, welches als großes Apartment mit Duschbad ausgebaut wurde und ebenfalls vielseitig nutzbar ist. Die Küchenanschlüsse sind noch vorhanden, sodass die obere Etage zu einer eigenen kleinen Wohneinheit umgewandelt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich eine aus zwei Zimmern und Wannenbad bestehende Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Durch die großen und bodentiefen Fenster kann diese Einheit zum Beispel als eigene Büroeinheit genutzt werden. Unser Fazit: Das traumhafte Grundstück und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Objektes sorgen für ein attraktives Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne eine Besichtigung.
Preis: 675.000 € | Größe: 197,1 m² | Preis/m²: 3.424,66 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 161 Tagen
Hennef-Happerschoss - Großzügiges Einfamilienhaus. Ideal für Handwerker
Aufteilung der WohnflächeEGSchlafen ca. 18,34 m²Küche ca. 13,87 m²Essen ca. 13,14 m²Wohnen ca. 14,78 m²Kind / Gast ca. 17,08 m²Bad ca. 5,26 m²Flur ca. 3,69 m²EG gesamt ca. 86,15 m² OGSchlafen ca. 18,78 m²Küche ca. 14,94 m²Essen ca. 14,09 m²Wohnen ca. 14,29 m²Kind / Gast ca. 16,68 m²Bad ca. 5,72 m²Flur ca. 3,69 m²OG gesamt ca. 88,19 m²DGZimmer ca. 9,52 m²Flur ca. 2,35 m²DG gesamt ca. 11,86 m²Wohnfläche gesamt ca. 186,20 m²Aufteilung der NutzflächeKGKeller 1, Keller 2, Keller 3, FlurKG gesamt ca. 47,28 m²DGSpeicher ca. 23,71 m²Nutzfläche gesamt ca. 70,99 m² Die Immobilie liegt in Höhenlage von Hennef. Für dieses Objekt ist eine weitgehende Sanierung erforderlich, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen. Der Wohnbereich der Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit umfasst es eine Wohnfläche von ca.186 m². Darüber hinaus gibt es einen Keller. Das Haus wird mittels Stromheizungen mit Wärme versorgt. Es stehen weiterhin eine Doppelgarage mit Schuppen sowie ein seitlicher Gartenbereich zur Verfügung.
Preis: 190.000 € | Größe: 186,2 m² | Preis/m²: 1.020,41 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 164 Tagen
Modernes Familienhaus aus 2012 mit Garage und Solaranlage in reiner Anliegerstraße
Solarthermische Anlage 2 Bäder und ein Gäste-WC überlange Garage und zwei Stellplätze nicht unterkellert Terrasse (ca. 18qm) und schöner Garten Liegt an einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse und kein Durchgangsverkehr) Gas-Brennwert Heizung Fussbodenheizung Seit April 2021 ist das Haus vermietet (1455 Euro zzgl. 260 Euro Nebenkostenvorauszahlung) Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Hennef. Das im Jahr 2012 erbaute Reihenendhaus einer drei-Häuser-Reihe besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Solaranlage sorgt für die Warmwasserversorgung. Zur Ausstattung gehören eine überlange Garage mit Platz für die Aufbewahrung von Gartenmöbeln- und Geräten und zwei Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über eine großzügige Terrasse mit ca. 18 qm und einen schönen Garten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, die eine Sackgasse ist und somit keinen Durchgangsverkehr aufweist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwert Heizung mit Fußbodenheizung. Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort legt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Aktuell ist die Immobilie noch vermietet (1455 Euro Kaltmiete zzgl. 260 Euro Nebenkosten-Vorrauszahlung).
Preis: 590.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.214,29 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 183 Tagen
LIEBEVOLL RENOVIERTES REIHENHAUS – einziehen & wohlfühlen (provisionsfrei)
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus befindet sich in einem kürzlich modernisierten Zustand Vollausgestattete neuwertige Küche inkl. Elektrogeräte Eichenparkett Photovoltaikanlage (Energieeffizienzklasse B) Wintergarten (im Sommer & Winter nutzbar) Abstell- & Vorratsraum Garage Home Office Möglichkeit ... Im strategisch super gelegenen Hennef zwischen den Metropolen Bonn und Köln liegt dieses liebevoll und modern renovierte Reihenmittelhaus. Auf ca. 135m² mit fünf Zimmern verteilt auf drei Etagen kann das Familienleben bestens zum Leben und Entspannen organisiert werden. Die Renovierung fand maßgeblich im Jahr 2022 statt. In deren Umfang wurden im Erdgeschoss und in der ersten Etage die Böden mit stilvollem Eiche- Parkett ausgelegt. Im Dachgeschoss wurde neue Teppichware verlegt. Sowohl das Familienbad als auch das Gäste-WC wurden geschmackvoll gefliest, neue Sanitäranlagen inkl. Armaturen installiert und neu verputzt. Alle Wände strahlen in neuem Weiß. Im Erdgeschoss nimmt der einladende Wohn-Essbereich inkl. offener Küche den Großteil der vorhandenen Fläche ein. Die im Jahr 2022 neu eingebaute, hochwertige Küche in der Trendfarbe schwarz, mit Messinggriffen und weißer Marmorarbeitsplatte ist hier der absolute Hingucker. Wenn Familie und Gäste sich am Tisch miteinander unterhalten, können, durch die offene Raumgestaltung, in der Küche weitere Vorbereitungen getroffen werden ohne Gesprächsanteile verpassen zu müssen. Gemütliche Filmabende finden im sich anschließenden Wohnbereich statt. Der Garten ist sowohl im Sommer als auch Winter nutzbar, da der Wintergarten als Verlängerung des Wohnzimmers und Übergang in den Garten als perfektes Verbindungsstück fungiert. Direkt hinter dem Garten befindet sich ein Fußgängerweg und ein verkehrsberuhigter Wendehammer, der als Treffpunkt für Kinder zum Spielen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss dient als Stauraum für Haushaltsgeräte, Lebensmittel und Waschmaschine und Trockner. Auch der Platz hinter der Treppe eignet sich bestens als weitere Abstellmöglichkeit. Das Gäste-WC mit Fenster vervollständigt das Erdgeschoss. In der ersten Etage befindet sich das stylische Familienbad und zwei weitere großzügige Zimmer, die entweder als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können – oder aber, wie heute der Fall, als Home-Office und Gästezimmer. Im Dachgeschoss warten dann die geräumigen Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Zum Haus gehört eine Garage, die nicht nur einen überdachten Stellplatz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch weiteren Stauraum. Zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, inklusive der Möglichkeit ein E-Mobil zu laden. Das Haus ist weiterhin mit einer Photovoltaikanalage ausgestattet, welche den Energiebedarf des Haushalts vollständig abdeckt und zusätzlich generierten Strom einspeist. Dies wirkt sich sehr positiv auf die Nebenkosten aus.
Preis: 560.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.148,15 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 213 Tagen
Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Hennef Lanzenbach
Das ca. im Jahre 1969 erbaute, freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in guter Lage von Hennef Lanzenbach. Die Immobilie wurde teilweise und unter energetischen Gesichtspunkten modernisiert. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Immobilie betreten Sie über eine Diele. Direkt anschließend befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und Garten. Über die Diele haben Sie weiterhin Zugang zur Küche, dem modernisierten Duschbad und dem Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein Traum ist die große, nach Südost ausgerichtete Terrasse mit dem wunderschönen und großzügigen Garten. Dieser lädt im Sommer zum Verweilen ein – hier fühlen Sie sich sofort wohl! Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben einem Vorrats- und Heizungsraum einen großzügig ausgebauten Hobbyraum. Aufgrund der Deckenhöhe ist dieser nicht in der Wohnfläche vorhanden. Weiterhin befindet sich hier ein Duschbad. Das Untergeschoss ist über zwei Außentreppen erreichbar. Geheizt wird in der Immobilie über eine gute Öl-Brennwerttherme aus dem Jahre 2016. Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zum Anwesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Preis: 359.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.778,95 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 214 Tagen
Haus im Zentrum von Hennef
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erdgeschoß 2015 kernsaniert inkl. Heizkamin mit beheizbarer Ofenbank (heizt das ganze Haus), Viessmann Gasbrennwertgerät mit wlan Steuerung 2016, Terrassenüberdachung mit Markise 2021, Treppe am Eingang Granit massiv 2023, Wintergarten mit Heizung und Granitboden, ebenso im Flur und Gäste WC. Designplanken im Wohnesszimmer und Küche. Laminat im OG. Feinsteinzeug poliert im Bad. Bruchmarmor im Duschbad. Großzügiges Wohnesszimmer mit gesetztem Heizkamin und beheizbarer Ofenbank. große Terasse mit Überdachung (begehbares Glas) und Markise, 3 Schlafzimmer (1 mit begehbarem Kleiderschrank) alle mit Klimaanlage, 1 Vollbad mit Wanne, 1 Duschbad mit Urinal, 1 Gäste-WC, Appartment im Soutairang, Wintergarten, Außenküche in uriger Alm
Preis: 475.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.800 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 214 Tagen
Hübsches Kleinod; wunderschönes Wohnanwesen mit großzügiger Gartenanlage und Nebengebäude
Ursprung Fachwerkbauweise sowie Massivbauweise, Geschoßdecken als Massivdecke sowie Holzbalkendecken, Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem versehen sowie verputzt und gestrichen, Rückwand in Naturschiefer, Satteldach Hauptwohnhaus mit Pfanneneindeckung (vor ca. 10 Jahren erneuert und gedämmt), Dach des ehem. Garagennebengebäudes in Bitumen, Kunststofffenster tlw. doppelverglast aus Baujahr 2001 sowie dreifachverglast aus 2015, Kunststoffrolläden, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorung aus Baujahr 2000, zwei Solarfelder zur Warmwasserunterstützung (Fußbodenheizung im Erdgeschoßbad des Haupthauses), Holzinnentreppen, sämtliche Hausinstallationen wurden nach dem Kauf der Immobilie im Jahre 1994 überwiegend erneuert (Strom, Wasserleitungen sowie Elektrik), Regenwasserzisterne (3.000 l) Ein wunderschönes Kleinod!!Inmitten der idyllischen Gemeinde Hennef-Altenbödingen befindet sich dieses hübsche Kleinod, welches die Eigentümer im Jahre 1994 käuflich erworben haben. Vom Ursprung her wurde die Immobilie als Fachwerkhaus errichtet; um 1965 an- und umgebaut. Des Weiteren erfolgte im Jahre 2005 ein Nutzungsänderungsantrag hinsichtlich des Ausbaus des Dachgeschosses zu Wohnraum. Somit bietet diese Immobilie enorm viel Platz und Raum.Es teilt sich auf in eine Hauptwohnimmobilie mit rd. 160 m² Wohnfläche sowie einem sep. angrenzendem Wohnungsteil mit rd. 70 m² Wohnfläche. Beide Hausteile werden von den Eigentümern bzw. deren Familien selbst genutzt. Des Weiteren wurde das vorhandene ehem. und angrenzende Garagengebäude als Wohnappartement umgebaut, welches rd. 50 m² Nutzfläche beinhaltet. Auch dieser Bereich wird familiär genutzt. Weiterhin befindet sich auf dem Areal ein sep. Nebengebäude von rd. 50 m² Nutzfläche mit Sommerküche, Wasch- und Trockenraum sowie Lager/Werkstatt. Nicht zu vergessen ist das Garagennebengebäude als Doppelgarage sowie die überdachten Freisitze.Erwähnenswert ist das wunderschöne, großzügige und ebenerdige Gartengrundstück, welches derzeit als reines Freizeitgrundstück dient. Die Immobilie ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen. Für den Fall, dass eine weitere Bebauung auf dem Areal geplant ist, kann die Erschließung über diesen Weg für das Neubauvorhaben baurechtlich gesichert werden.Nach dem Erwerb der Immobilie wurden seitens der Erwerber umfangreiche Investitionen in Modernisierung und Renovierung getätigt. Das gesamte Areal befindet sich daher in einem gepflegten, modernisierten und zeitgemäßen Gesamtzustand.Die Immobilie wird aufgrund Änderung des Wohnstandortes verkauft; die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich.Aufteilung Wohnhaus:Hauptwohnhaus: Kellergeschoß: teilweise unterkellertErdgeschoß: Flur, Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Appartement (ehem. Garage), Bad mit Dusche und WC sowie angrenzender SaunaAppartement (ehem. Garage) Erdgeschoß:: Wohnküche, Duschbad mit WC, SchlafenObergeschoß: Flur, Balkon, Durchgangszimmer, 2 weitere Zimmer,Büro, Bad mit Dusche, Wanne und WCDachgeschoß: Flur, 2 ZimmerNebenwohnhaus:Erdgeschoß: Flur, Dusche mit WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, TerrasseObergeschoß: Flur, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, BalkonNebengebäude: bestehend aus Sommerküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß, sep. Garage mit Sektionaltor, Lagerfläche/WerkstattDoppelgarage, überdachte Freisitzbereiche
Preis: 950.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 4.130,43 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 218 Tagen
Provisionsfreies Handwerkerträumchen in perfekter Lage!
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Helle Flächen und großzügige Fenster verleihen dem Objekt eine freundliche Atmosphäre. Bei den Fenstern handelt es sich um einfachverglaste Holzfenster. Unter dem Linoleumboden des Hauses verbergen sich in vielen Räumen historische Holzböden, die durch Restaurierung wieder in ihrer vollen Schönheit erstrahlen werden. Aktuell wird das Objekt mit zwei Ölöfen geheizt. Durch eine energetische Sanierung können Sie jedoch von staatlich geförderten Krediten profitieren und Ihr Haus mit erneuerbaren Energien beheizen. Die Anordnung der Dachflächen in Richtung Osten und Südwesten bietet auch die Möglichkeit, eine Solaranlage zu installieren. So können Sie nicht nur Energiekosten sparen, sondern gleichzeitig Ihren Beitrag zum Umweltschutz leisten. Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der aktuelle Zustand des Hauses erfordert eine Renovierung/Sanierung, um es auf den aktuellen Stand zu bringen. Doch die Möglichkeiten sind endlos – von Veränderungen im Grundriss bis hin zu kosmetischen Veränderungen im Innen- und Außenbereich. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie das Haus in eine moderne und zeitgemäße Oase verwandeln. Kurz gesagt: Dieses Einfamilienhaus ist ein Zuhause für Familien, die eine gemütliche Atmosphäre, viel Platz zum Entspannen und endlose Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Seien Sie bereit, Ihren Wohnträumen Form zu verleihen!
Preis: 249.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.915,38 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 258 Tagen
Hennef - Einfamilienhaus in zentraler Lage mit Wintergarten
Aufteilung der WohnflächeEGWohnen ca. 29,70 m²Essen ca. 12,00 m²Küche ca. 8,80 m²WC ca. 3,30 m²Diele ca. 4,40 m²Terrasse / Wintergarten ca. 13 m²EG gesamt ca. 58,20 m²OGSchlafen ca. 15,70 m²Kind ca. 14,90 m²Büro ca. 7,60 m²Bad ca. 5,60 m²Flur ca. 6,20 m²OG gesamt ca. 50,00 m²Wohnfläche gesamt ca. 121,20 m²Aufteilung der NutzflächeKGHeizen, Keller, Waschen, Garage, Flur Auf diesem 424 m² großen Grundstück hat Ihr neues Zuhause den perfekten Platz gefunden. Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und findet auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² reichlich Platz.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnbereich, dem Essbereich und der Küche, ein Wintergarten mit Zugang zum Garten. Zudem liegt auch ein Gäste-WC auf der Etage.Neben Schlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad bietet das Obergeschoss auch ein geräumiges Büro.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet praktische Abstellfläche zudem führt eine Abfahrt ins Kellergeschoss zur Garage von der aus Sie ins Haus gelangen können.Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir beraten Sie gern bei allen Fragen rund um die Immobilie.
Preis: 445.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 3.677,69 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 266 Tagen
Einfamilienhaus mit gehobenen Ausstattung, freistehend mit Weitsicht, zum Kauf in Hennef-Geistingen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bodentiefe Fenster, massgefertige, deckenhohe Einbauschränke im Flur und im Eltern-Schlafzimmer,hierbei hat ein Schrank ausziehbare Schubkästen und Fächer aus Massivholz.Große Schiebetüren und elektrische Rollos im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Große Markise an der Südterrasse. Deckenhohe Glastür im Übergang zum Elternschlafzimmer. Massgefertige Küche mit Auszügen und voll funktionsfähigen Gaggenau-Geräten.Kleine Vorratskammer im kleinen Flur.Die Böden im Eingangsbereich, Gäste-WC, in der Küche, auf dem Küchenbalkon und die Innentreppe sind mit Marmorplatten ausgelegt. Neue Terrassentür und neues Badezimmerfenster, neues Fenster im Gästezimmer, im Duschbad, im unteren Flur, neue Fensterscheiben im Gäste-WC, Flur und im Kinderzimmer. Die große Wohnzimmerterrasse besteht aus hochwertigen Holzdielen und einem Edelstahlgeländer. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Es erwartet Sie ein außergewöhnlich gut gepflegtes Einfamilienhaus/Architektenhaus. Freistehend, gehobene Ausstattung. Zentrumsnah, in ruhiger, sehr guten Lage mit Weitsicht. Eine 27 m2 große, massiv erbaute Garage mit elektrischen Tor ist vorm Haus im Hang gebaut. Auf einer breiten Treppe gelangen Sie in das von der Straße aus kaum sichtbare Haus. Zuerst ist die 7m breite, bodentiefe Wohnzimmer-Fensterfront und die davor liegende, nach Süd-Westen gelegene, große Terrasse mit Fernblick zu sehen. Neben dem überdachten Eingang ist eine Treppe, die in den Souterrainbereich und in den Keller führt. Durch die deckenhohe Eingangstür betreten Sie das in massiver Bauweise errichtete Haus. Das Design dieses Hauses ist einzigartig und macht es zum bemerkenswerten Einzelstück. In einem Zustand, in dem man es sofort beziehen kann. Im Eingangsbereich befinden sich eine deckenhohe massgefertige Garderobe sowie ein großer Schuhschrank mit Spiegeln. Das Gäste-WC befindet sich gegenüber der Garderobe. Vom Eingang gelangt man zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, und Kochbereich mit großen, bodentiefen Fenstern. Die Wohnzimmerdecke steigt schräg auf eine Höhe von ca. 4 m an, wo sich mehrere Oberlichtfenster befinden. Hinter der Küche ist ein Balkon,der eine schöne Fernsicht auf die Umgebung hat. Vom Flur aus gelangt man in den großen Eltern-Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern und einem Dusch-, und Wannenbad. Der untere Wohnbereich hat ein großzügiges, helles Zimmer mit einer großen Terrasse, auf die man nur von innen gelangt. Dazu einen Windfangflur, anderen Flur und ein Duschbad. Ein großes Gästezimmer mit einem kleinen Fenster, eine Waschküche, ein Vorratskeller und der Heizungsraum befinden sich daneben. Das Zentrum von Hennef erreichen Sie mit dem PKW in ca. 3 Minuten, mit dem Fahrrad in ca.5 Minuten. Schulen, KSK, Post, Lebensmittelläden etc. befinden sich in der Nähe. Das Haus liegt zentral,aber ruhig. Große, lichtdurchflutete Hauptzimmer, eine unverbaubare Fernsicht, 2 große Terrassen, 1 Balkon mit Fernblick, hoher Wohnkomfort, gehobene Ausstattung, ist sehr gepflegt. Außergewöhnlich. Einzigartig.
Preis: 639.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 4.630,43 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 289 Tagen
Wunderschönes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten + Pool in Hennef-Hanf zu verkaufen.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3fach verglaste Kunststoff-Sprossenfenster von der Firma Feba, elektrische Rollläden, neue Eingangstüren, moderne Einbauküche, Außenpool, Außensauna, Terrassendach, Markise, elektrische Garagen Rolltore. Wenn Sie etwas besonderes suchen, sind Sie hier fündig geworden. Dieses tolle Einfamilienhaus mit Doppelgarage bietet neben der großzügigen Wohnfläche von 194 qm einen wunderschönen Garten mit einer überdachten Terrasse, einem Teich, einem Pool (6,23 x 3,60 x 1,50), eine Außensauna, ein schnuckeliges Fachwerkhäuschen sowie ein Gartenhaus. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige helle Wohn/Esszimmer, ein Büro/Gästezimmer das Gäste WC sowie die modern eingerichtete Küche. Das Souterrain, welches über einen separaten Eingang verfügt,wurde bisher als Büro genutzt. Es bietet sich aber auch perfekt als Wohnung für die heranwachsenden Kinder oder Oma/Opa an. Hier ist auch noch ein kleine Duschbad mit WC. Neben den 2 PKW Stellplätzen in der Doppelgarage befinden sich 2 weitere Außenstellplätze vor dem Haus. Zusätzlich stehen noch ca. 30 qm Kellerraum zur Verfügung. Es wurden laufend Modernisierungsarbeiten durgeführt. So wurden die Fenster durch 3-fach verglaste Sprossenfenster ausgetauscht sowie elektrische Rollläden installiert. Neue, moderne Eingangstüren eingebaut. Die Einfahrt und der Hof wurde neu gepflastert. Das Gäste WC wurde komplett erneuert. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde von der Arbeitsgemeinschaft Deutsches Fachwerkhaus projektiert und im Jahre 1980 von der Firma Hanse Haus gebaut. Ein Raumluftgutachten liegt vor.
Preis: 660.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 3.402,06 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 305 Tagen
4-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Hennef-Uckerath
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesenboden in Diele, Bad und Küche Parkett in Wohnzimmer Dielenboden in Kaminzimmer (Kachelofen) Einbauküche, elektr. Markise und diverse Möbelstücke können vom Vormieter übernommen werden. 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Diele, Bad u. Abstellraum, im 1. Obergeschoss in 4-Parteienwohnhaus. Zusätzlich ein Kellerraum mit Wasseranschluss. Das Objekt stammt aus der Zeit um 1900 und wurde durch Auf- und Anbauten erweitert und 1990 kernsaniert. Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2019); zusätzliche Heizquelle ein effizienter, dekorativer Bio-Fire Kachelofen. Als Besonderheit ein umlaufender Balkon mit freiem Blick in einen parkähnlichen Garten. Stellplatzmöglichkeiten für PKW sind im Innenhof vorhanden.
Preis: 935 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 308 Tagen
"gemütliches Nest" oder Kapitalanlage - modernisierte 3-Zi-Whg im Herzen von Hennef - frei
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die im 1. Obergeschoss gelegene leerstehende Wohnung, ca. 84 m² groß, verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, 2 Schlafräumen, Küche, Diele, Bad / WC, Abstellraum sowie Kellerraum. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, hierzu gehörte insbesondere die Modernisierung des Duschbades. Ausstattung Bad: modernisiertes Duschbad mit Waschtisch, WC und Dusche. Die neue abgehängte Decke verfügt über neue energieeffiziente LED-Spots. sonstige Ausstattung: Fußböden aus Fliesen und Laminat Der Fußboden der Küche wird in Abstimmung mit dem Käufer erneuert. Kalt- und Warmwasserzähler sowie Heizkostenmessgeräte sind standartmäßig verbaut. abgeschlossene Modernisierungsmaßnahmen: Erneuerung der Abwasserleitungen im KG - BJ 2021 moderne energieeffiziente 3-fachverglaste Kunststofffenster - BJ 2022 neues energieeffizientes Wärmedämmverbundsystem (WDVS) - BJ 2022 energieeffiziente Dachdämmung in der Planung Durch die Energetische Modernisierung wurde der Energiebedarfswert erheblich verbessern und somit zukunftsorientiert dem verbesserten Wärmeschutz Rechnung tragen. Zur Wohnung kann eine PKW-Garage oder Außenstellplatz erworben werden.
Preis: 299.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.559,52 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 283 Tagen
Frisch saniert: Familien Willkommen!
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sowohl Außen als auch Innen. Das Reihenendhaus ist komplett mit neuen und modernem Laminatboden ausgestattet und Parkettboden im Wohnbereich. In beiden Bädern, sowie im Gäste-WC und in der Küche schmücken Fliesen den Boden und die Wände. Bäder und Küche sind voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss wird derzeit kernsaniert. Die Fenster sind alle doppelverglast, in Kunststoffrahmen und sorgen für genügend Helligkeit in den einzelnen Räumen. Vor allem Ihr zukünftiger Wohnbereich und die Schlafbereiche sind mit großen Fenstern versehen. Einige der Räume im Haus genießen einen direkten Zugang auf den Balkon und auf die Terrasse beziehungsweise den Garten. Von dort aus können Sie in Ruhe den Ausblick genießen. Die Fenster sind zumeist mit Rollläden versehen. Der Garten und auch Ihr Balkon sind westlich ausgerichtet, sodass Sie noch nach Feierabend die warme Sommersonne in Ihrem Garten genießen können. Der Kellerbereich ist mit drei Räumen, inklusive des Heizungsraumes, großzügig gestaltet. Die Räume bieten Platz für alle Belange. Links neben dem Hauseingang befindet sich Ihre Garage, welche Platz für Ihr Auto bietet. Zwei weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Neben neuem Laminatboden und einem kernsanierten Badezimmer werden auch die Wände im Haus neu gestrichen, die Steckdosen ausgetauscht und ein neuer Gartenzaun angebracht. Auch der Balkon wird derzeit saniert.
Preis: 1.700 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 9,88 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 269 Tagen
"gemütliches Nest" oder Kapitalanlage - modernisierte 3-Zi-Whg im Herzen von Hennef - frei
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die im 1. Obergeschoss gelegene leerstehende Wohnung, ca. 84 m² groß, verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, 2 Schlafräumen, Küche, Diele, Bad / WC, Abstellraum sowie Kellerraum. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, hierzu gehörte insbesondere die Modernisierung des Duschbades. Ausstattung Bad: modernisiertes Duschbad mit Waschtisch, WC und Dusche. Die neue abgehängte Decke verfügt über neue energieeffiziente LED-Spots. sonstige Ausstattung: Fußböden aus Fliesen und Laminat Der Fußboden der Küche wird in Abstimmung mit dem Käufer erneuert. Kalt- und Warmwasserzähler sowie Heizkostenmessgeräte sind standartmäßig verbaut. abgeschlossene Modernisierungsmaßnahmen: Erneuerung der Abwasserleitungen im KG - BJ 2021 moderne energieeffiziente 3-fachverglaste Kunststofffenster - BJ 2022 neues energieeffizientes Wärmedämmverbundsystem (WDVS) - BJ 2022 energieeffiziente Dachdämmung in der Planung Durch die Energetische Modernisierung wurde der Energiebedarfswert erheblich verbessern und somit zukunftsorientiert dem verbesserten Wärmeschutz Rechnung tragen. Zur Wohnung kann eine PKW-Garage oder Außenstellplatz erworben werden.
Preis: 299.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.559,52 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 186 Tagen
Wohnung in zentraler Lage von Hennef - Marktplatz
Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Neben einem Wannenbad ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Für einen Freiberufler ist die Wohnung ebenfalls geeignet. Diese helle Zweizimmerwohnung mit Schlafzimmer und großzügigem Koch-Wohn-Essbereich ist ideal für einen Single oder ein Pärchen. Das Highlight ist der lichtdurchflutete Essplatz im voll verglasten Erker. Die bodentiefen Fenster lassen zudem viel Licht und Luft herein.
Preis: 769 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 10,68 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 177 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer ETW mit Garage & Garten - provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •komplett modernisiert •Massivbauweise •3-Fach verglaste Fenster •elektrische Alu-Rollläden •Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche •Gäste-WC mit Fenster •Garage im Kaufpreis enthalten •neue Einbauküche im Preis enthalten •überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang •großzügiger Wohn- und Essbereich •2 ruhig gelegene Schlafzimmer •2 Kellerräume und gemeinschaftlicher Waschraum •Glasfaser Internetanschluss •unempfindliches Esprit-Laminat •Gemeinschaftliches Gartenhaus und Fahrradabstellmöglichkeiten Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Die Wohnung ist komplett frisch renoviert und dank der neuen Einbauküche direkt bezugsfertig. Das Haus wurde 1988 auf einem großzügigen Grundstück gebaut und besteht aus nur 3 Parteien. Es handelt sich um ein Architektenhaus in Massivbauweise, was die Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Der direkte Zugang zum Garten und die überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein. Im großzügigen Wohn- und Essbereich werden Sie sich wohlfühlen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung ist gut geschnitten und wurde in den letzten Jahren rundum modernisiert: 2017 wurden alle Zimmertüren sowie die Wohnungstür getauscht, neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut und Gäste-WC saniert. Das Hauptbad wurde 2012 renoviert. Eine neue Gastherme wurde 2019 installiert und dank des vorhandenen Schornsteins besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und eine im Kaufpreis inbegriffene Garage.
Preis: 335.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.489,58 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 143 Tagen
Attraktive Büro- oder Praxisfläche in ruhiger Lage!
Diese moderne und vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Bürofläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Jeder Raum ist geräumig und gut beleuchtet, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Die flexiblen Raumteilungsoptionen ermöglichen es Ihnen, die Büros nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Ob Sie separate Arbeitsbereiche für verschiedene Teams benötigen oder durch eine neue Aufteilung Praxisräume für eine Physiotherapie oder ähnliches schaffen wollen, die Möglichkeiten sind vielfältig. Unser Gewerbe bietet außerdem moderne Ausstattung wie schnelles Internet, einen großen Server und Möbel, welche bei Bedarf übernommen werden können. Darüber hinaus stehen Ihnen gemeinschaftliche Bereiche wie eine Küche und ein Empfangsbereich zur Verfügung, um Ihre Arbeitsumgebung noch angenehmer zu gestalten. Vor dem Gebäude stehen bis zu 5 Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 40 Euro angemietet werden können. Die Miete setzt sich aus 1.320 zzgl. MwSt. Kaltmiete und 390 € Nebenkosten inkl. der Heizkosten zusammen. Hinzu kommen 2.500 € Kaution. Dieses vielseitige Büro steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, und sie könne somit Ihre Ideen und Konzepte schnellstmöglich umsetzen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Gewerbe persönlich vorstellen zu können. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Preis: 1.390 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 141 Tagen
Leben oberhalb der Sieg !!!
Das Wohnzimmer bietet Ihnen und ihrer Familie viel Platz für schöne und gemütliche Stunden. Durch die große Fensterfront wird das Wohnzimmer mit viel Tageslicht durchflutet. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche liegt im Erdgeschoss und ist dadurch der Lebensmittelpunkt im Haus. Der Küchenboden ist Vinylboden Fliesenoptik Verlegt, die Wand wurden in mit Holz verkleidet. Der Boden im Badezimmer wurde mit hellen weißen Fliesen verlegt und der Fliesenspiegel an den Wänden ist in Weiß gehalten. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss zu den zwei Schlafräumen. Die Schlafräume sind hell und ausreichend groß. Das Obergeschoss ist zum großen Teil mit Laminat ausgelegt. Alle Fenster sind doppelverglast. Bitte beachten Sie, dass das Haus über Renovierungsstau verfügt. Die Terrasse, welche Sie vom Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichen, hat eine Südwest Ausrichtung. Über die Terrasse gelangen Sie auch in den Garten.
Preis: 275.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.437,50 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 848 Tagen
Helle Dachgeschosswohnung Hennef- Kraheck 108qm
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Sehr schöne helle DG Wohnung mit ca. 108qm in Hennef- Kraheck. Die Wohnung besteht aus 3 ZKDB einem großen Dachboden, 2 Balkone mit Blick ins Tal, Stellplatz vor der Tür und Gemeinschaftswaschküche. Garten kann mitbenutzt werden . Die Wohnung hat in allen Räumen Granitböden mit Fußbodenheizung. Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Die Küche kann für 800€ bei Interesse übernommen werden. Wir hatten die Wohnung schon mal drin , hatten aber Probleme mit den Nachrichten, bei Interesse deswegen bitte nochmal melden ! 3 Kaltmieten Kaution Haustiere : Hunde und Katzen leider nicht , da wie selber 2 Hunde haben und das nicht funktioniert. Gehaltsauskünfte der letzten 3 Monate sowie Schufaauskunft sollten vorhanden sein. Bei Interesse geben Sie mir bitte eine kurze Selbstauskunft ( Name, Alter, derzeitiger Beruf , wieviel Personen sollen einziehen etc.)
Preis: 750 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 6,94 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 842 Tagen
3-Zi. EG ruhig, mit Garten, in Hennef-Zentrum, Deichstr.
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Die ruhige, in der Nähe der Sieg und zugleich nach zum Stadtzentrum (Rathaus) gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Anwesens ist 2018 renoviert und mit einem eigenen, hinter dem Haus gelegenen Garten vermietet. Das in 1952 erbaute Anwesen und seine Wohnungen sind in gepflegtem, saniertem Zustand. Die Wohnung bietet bis zu maximal drei Personen Platz. Solvente Interessenten sind gebeten, sich mit einer aussagekräftigen Selbstbeschreibung/-auskunft unter wohnung@drangele.de und unter Angabe einer Telefonnummer zu bewerben. Eine angrenzende Garage kann mit gesondertem Mietvertrag für € 7o.- mtl. angemietet werden.
Preis: 800 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 11,76 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 828 Tagen
Einfamilienhaus in 53773 Hennef, Bonner Str.
Einfamilienhaus in 53773 Hennef, Bonner Str.
Preis: 270.100 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 3.034,83 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 821 Tagen
4-Zi.-Whg. im Herzen von Hennef - Leer zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage mit Potenzial
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die im 1. Obergeschoss gelegene leerstehende Wohnung, ca. 94 m² groß, verfügt über drei Wohn- bzw. Schlafräumen, Küche, Diele, Bad / WC, Abstellraum sowie Abstellplatz ( ca. 11 m²) im KG. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilmodernisiert, hierzu gehörte auch die Modernisierung des Duschbades. laufende Modernisierung: Fassade und Fenster und künftig Dachdämmung. Zur Wohnung kann eine PKW-Garage erworben werden. Das in zentralernahe Lage (ca. 600 Meter zur Einkaufsstrasse) gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Die in den Obergeschossen befindlichen Wohnungen verfügen über 2 bzw. 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 55 m² (2-Zi-WE) bis zu 95 m² (4-Zi-WE). Im Kellergeschoss des Hauses finden sie die großen Abstellräum sowie Fahrrad- / Wasch- / Trockenraum. Zum gemeinschaftlichen Vermögen gehören neben der Zentralheizung (Brenner-Einbau 2008) eine zentrale SAT-Anlage sowie UnityMedia-Anschlussmöglichkeit. Aktuell werden alle Wohnungen mit modernen 3-fach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden ausgestattet und die Fassade mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Dach wird ebenfalls neu und umfassend gedämmt. Im Hof stehen insgesamt nur 5 Garagen und 4 PKW-Stellplätze zum Abstellen von Fahrzeugen bereit.
Preis: 349.900 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 3.722,34 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 819 Tagen
Hennef - Dambroich 4 - Zimmer Wohnung EG mit Garten und Terrasse
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Wohn-Essbereich ist mit Parkettboden und die Schlafräume mit Laminatboden ausgestattet. Die übrigen Räume (Diele, Küche, Gäste-WC, Bad und Hauswirtschaftsraum) sind gefliest. Die Einbauküche könnte übernommen werden. Im Treppenhaus wurde ein hochwertiger, pflegeleichter Granitboden verlegt. Alle Fenster verfügen über Außenrollos (außer das Fenster vom Gäste-WC). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von Vaillant mit moderner Brennwerttechnik. Die vorhandene Garage ist zur Allgemeinnutzung (Abstellmöglichkeit Fahrräder, Autoreifen etc.) Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer im Bad. In der Wohnung sind Rauchmelder angebracht. Es ist eine gepflegte Nichtraucherwohnung und Haustiere waren auch nicht vorhanden - das sollte auch so bleiben.
Preis: 795 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 7,57 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 810 Tagen
Historische Kapitalanlage
Bis auf das halbhoch geflieste Badezimmer ist die Wohnung vollständig mit einem Laminat ausgestattet. Den Balkon schmücken schöne Holzdielen. Durch eine Süd-Ost-Ausrichtung der Fensterflächen können Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen einfangen. Ein sonniges Frühstück auf dem Balkon wird hier praktisch zwingend zur Pflicht. Zur Wohnung hinzugehören außerdem ein großer Kellerraum mit ausreichend Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt zudem noch ein Aufzug der Sie auch bis zu ihrem Auto und ihren Kellerraum führt, wenn ihn mal nicht nach Treppen laufen ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieterin würde sich über ein fortlaufendes Mietverhältnis freuen. Die Mieterin hat die dargestellte Küche selbst eingebaut und stellt somit nicht den Bestandsteil dieses Kaufangebotes dar. Ebenso hat die Mieterin den Waschtisch extra anfertigen lassen. Der originale Waschtisch ist noch vorhanden und wird bei einem Auszug selbstverständlich wieder montiert. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung sowie Instandhaltungsrücklage für die Wohnung und dem Tiefgaragenstellplatz beläuft sich derzeit auf ca. 225 €/Monat. Kurzum: Eine Wohnung mit riesigem Potenzial zum Verlieben!
Preis: 180.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.600 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 805 Tagen
Historische Kapitalanlage
Bis auf das halbhoch geflieste Badezimmer ist die Wohnung vollständig mit einem Laminat ausgestattet. Den Balkon schmücken schöne Holzdielen. Durch eine Süd-Ost-Ausrichtung der Fensterflächen können Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen einfangen. Ein sonniges Frühstück auf dem Balkon wird hier praktisch zwingend zur Pflicht. Zur Wohnung hinzugehören außerdem ein großer Kellerraum mit ausreichend Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt zudem noch ein Aufzug der Sie auch bis zu ihrem Auto und ihren Kellerraum führt, wenn ihn mal nicht nach Treppen laufen ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieterin würde sich über ein fortlaufendes Mietverhältnis freuen. Die Mieterin hat die dargestellte Küche selbst eingebaut und stellt somit nicht den Bestandsteil dieses Kaufangebotes dar. Ebenso hat die Mieterin den Waschtisch extra anfertigen lassen. Der originale Waschtisch ist noch vorhanden und wird bei einem Auszug selbstverständlich wieder montiert. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung sowie Instandhaltungsrücklage für die Wohnung und dem Tiefgaragenstellplatz beläuft sich derzeit auf ca. 225 €/Monat. Kurzum: Eine Wohnung mit riesigem Potenzial zum Verlieben!
Preis: 180.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.600 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 805 Tagen
Historische Kapitalanlage
Bis auf das halbhoch geflieste Badezimmer ist die Wohnung vollständig mit einem Laminat ausgestattet. Den Balkon schmücken schöne Holzdielen. Durch eine Süd-Ost-Ausrichtung der Fensterflächen können Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen einfangen. Ein sonniges Frühstück auf dem Balkon wird hier praktisch zwingend zur Pflicht. Zur Wohnung hinzugehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum mit ausreichend Stauraum, welche bereits im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt zudem noch über eine Aufzugsanlage. Somit können Sie von dem Aufzug vom Kellergeschoss ganz bequem in das gewünschte Geschoss tragen lassen, wenn ihn mal nicht nach Treppen laufen ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und der Mieter würde sich über ein fortlaufendes Mietverhältnis freuen. Der Mieter hat die dargestellte Küche selbst eingebaut und stellt somit nicht den Bestandsteil dieses Kaufangebotes dar. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung sowie Instandhaltungsrücklage für die Wohnung und dem Tiefgaragenstellplatz beläuft sich derzeit auf ca. 270 €/Monat. Kurzum: Eine Wohnung mit riesigem Potenzial zum Verlieben!
Preis: 180.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.600 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 805 Tagen
Junge Doppelhaushälfte sucht junge Familie!
Bei einem so jungen Haus besteht keinerlei Gefahr, dass bereits morgen große Investitionen auf Sie warten. Die Böden sind größtenteils mit zeitlosen und geschmackvollen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Über Farbe an der Wand lässt sich bekanntlich streiten, von daher überlassen wir Ihnen hier freie Handhabe der Gestaltung. Beide sanitären Räume sind Türhoch gefliest und verfügen beide über ein Fenster. Die Heizungsanlage wird mit einer Solarthermie unterstützt und feuert dem 800 Liter großen Warmwasserspeicher so richtig ein, sodass Sie keine eiskalte Dusche fürchten müssen. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, außer dem Dachgeschoss, rundet das ganze Ideal ab. Zwei Gauben im 1. Obergeschoss sorgen zudem dafür, dass Sie hier auch ausreichend Stellfläche generieren können. Zudem schaffen die französischen Balkone einen enormen Lichteinfall durch die größeren Fensterflächen. Für unerwünschte Blicke und das Gefühl von Sicherheit ist die Immobilie mit Rollläden an allen Fenstern, außer dem Dachgeschoss, ausgestattet. Hier wurde einfach an alles Gedacht. Rundum eine fantastische Immobilie in gefragter Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit sich und Ihrer Familie einen gelungenen Start ins Jahr 2022 zu gewähren.
Preis: 555.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 4.236,64 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 791 Tagen
Klein, fein, mein!
Das Haus verfügt über einem besonderen Flair. Es verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013 und der zusätzliche Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden. Das Warmwasser wird über dezentrale Durchlauferhitzer erwärmt. Alle Böden sind entweder mit Laminat oder Fliesen belegt. Die Kunststofffenster sind doppelisolierverglast und stammen aus dem Jahr 2012. Hier besteht die nächsten Jahre kein Sanierungsbedarf. Das Dach wurde 2016 erneuert und ist in einem tadellosen Zustand. Das neu gemachte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist groß genug angelegt. Die Terrasse ist ebenso erneuert worden und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Ebenso hervorzuheben ist, dass das Obergeschoss über keinerlei Schrägen verfügt. Die Außenfassade wurde vor wenigen Jahren erst neu gemacht. Mit satten 348 m² Grund und der über 106 m² großen Wohnfläche ist das Haus nicht nur groß und funktional, die Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die liebevolle Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase. Besonders ist die vielfältige Verwendung hervorzuheben. Der Garten ist gepflegt. Sofern Sie die besondere Immobilie suchen und nach Natur und Freiheit Ausschau halten, hat Ihre Suche jetzt ein Ende!
Preis: 349.000 € | Größe: 106,1 m² | Preis/m²: 3.289,35 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 787 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - Platz für die ganze Familie!
Die Ausstattung dieses sanierten Einfamilienhauses lässt sich wie folgt zusammenfassen: Bodenbeläge mit modernen Fliesen erneuert Fliesenspiegel in Küchen und Bädern erneuert Bad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und zwei Waschtischen, Waschmaschinenanschluss erneuert Gäste-WC mit begehbarer Dusche erneuert Strom- und Wasserleitungen erneuert Küchen mit Fliesen und Strom und Wasserleitungen erneuert Haustüre Erdgeschoss und Kellergeschoss erneuert Innentüren erneuert Doppelt verglaste Kunststofffenster erneuert Manuelle Rollläden, vereinzelt mit elektrischem Antrieb erneuert Dachisolierung 14 cm Fassadendämmung 14 cm und neuer Anstrich Ölheizung aus dem Jahr 1991 generalüberholt mit neuem Brenner Große Garage mit elektrischem Garagentor und zweiter Eingangstür erneuert Garage gefliest Pflasterung im gesamten Außenbereich erneuert Fliesen Treppe Hauseingang, Kellertreppe und auf den Terrassen erneuert Aussengeländer Balkon und Terrasse erneuert Garten begradigt und zur Bepflanzung vorbereitet
Preis: 539.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 4.529,41 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 786 Tagen
Doppelhaushälfte mit Innenhof, Terrasse und Garten in Hennef-Geistingen
Die von uns exklusiv angebotene sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Hennef-Geistingen wurde ursprünglich ca. im Jahr 1927 erbaut. In den letzten Jahren wurden elementare Sanierungen, Renovierung und Verbesserungen durchgeführt. Zurzeit wird das Objekt von den Eigentümern bewohnt, ist aber schon ca. ab 01.05.2022 bezugsfrei. Das Besondere an diesem Objekt sind die komfortable Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im blickgeschützten Außenbereich. Dieser besteht aus einer Hofeinfahrt, einem großzügigen Innenhof, einer ausgebauten Terrasse, einem schönen Eingangsbereich, einer Garage und zusätzlich drei Pkw Stellplätzen vor dem Haus. Das Haus selbst verfügt über ca. 133 qm Wohnfläche, diese verteilen sich auf sechs Zimmer, eine Küche und zwei komfortable Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, der Flur, das Treppenhaus und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, dort ist das sehr komfortable Badezimmer mit einer walk IN Dusche und drei unterschiedlich große Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, welches man als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen kann. Darüber hinaus gibt es im Keller auch noch Nutzflächen zur Lagerung oder als Hauswirtschaftsraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 567.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.263,16 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 770 Tagen
Traumhafte Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz!
Bei dieser Wohnung ist es angedacht, einen Mieter zu finden, welcher während der Abwesenheit der Eigentümer, gut auf die Wohnung aufpasst. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, es kann aber durchaus darüber „verhandelt“ werden, ob die ein oder andere Leuchte doch noch hängen bleibt. Bei einer Deckenhöhe von knapp 4 Metern ist es nämlich gar nicht so einfach ein passendes Leuchtelement zu finden. Die Wohnung ist perfekt für 2–3 Personen geeignet und wartet nur auf Sie. Der Bezugstermin der Wohnung ist für den 01.09.2022 angedacht. Neben einem hellen Holzboden in den Wohnbereichen glänzen helle und neutrale Fliesen in den Nassbereichen der Wohnung. Die Wände der Wohnung sind mit einem Feinputz versehen und lassen sich nach Belieben mit Ihren Farbvorstellungen gestalten. Der große Lichteinfall in allen Räumen sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Unterstrichen wird dies mit einem fantastischen Blick ins Grüne von Ihren Balkonen aus. Im Sommer grüßt Sie die Sonne auch noch am Nachmittag, da beide Balkone nach Westen ausgerichtet sind. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung steht ein weiteres Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung, für die Dinge die sich nicht immer griffbereit haben müssen. Die Miete bei dieser Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 1.250 € Kaltmiete 50 € Tiefgaragenstellplatz 420 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten = 1.720 € Warmmiete. Die Kaution beläuft sich auf 2.500 €. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und klären offene Fragen gerne vorab bei einem Besichtigungstermin. Um sich vorab einen Eindruck der Wohnung verschaffen zu können, haben Sie die Möglichkeit sich die Wohnung vorab im 360-Grad-Rundgang anzuschauen.
Preis: 1.250 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 9,77 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 760 Tagen
gemütliches Nest - 3-Zi-Wohnung im Herzen von Hennef - leerstehend
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die im Erdgeschoss gelegene leerstehende Wohnung, ca. 80 m² groß, verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, 2 Schlafräumen, Küche, Diele, Bad / WC, Abstellraum sowie Kellerraum. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, hierzu gehörte insbesondere die Modernisierung des Duschbades. Ausstattung Bad: modernisiertes Duschbad mit Waschtisch, WC und Dusche - die abgebildeten WT u. WC werden gegen neue moderne WC und WT mit Unterschrank getauscht. Das Bad erhält noch eine abgehängte Decke mit LED-Spots. sonstige Ausstattung: Fußböden aus Fliesen und Laminat Die Tapeten der Wohn- und Schlafräumen wurden entfernt bzw. weiß gestrichen. Der Fußboden der Küche wird in Abstimmung mit dem Käufer erneuert. Kalt- und Warmwasserzähler sowie Heizkostenmessgeräte sind standartmäßig verbaut. Der Balkon kann um weitere 2 Meter erweitert werden. Somit erhält der Nutzer die Möglichkeit einer zusätzliche Terrassenfläche von 8 m² und einem direkten Zugang zum Hof. aktuelle Modernisierungsmaßnahmen: moderne energieeffiziente 3-fachverglaste Kunststofffenster neues energieeffizientes Wärmedämmverbundsystem (WDVS) energieeffiziente Dachdämmung in der Planung Der aktuell angegebene Energieverbrauchswert des Energieausweises beruht auf Vergangenheitswerte. Durch die Energetische Modernisierung wird sich dieser Wert erheblich verbessern und somit zukunftsorientiert dem verbesserten Wärmeschutz Rechnung tragen. Zur Wohnung kann eine PKW-Garage oder Außenstellplatz erworben werden.
Preis: 309.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.862,50 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 741 Tagen
Emotionen, Freiheit und Historie
Die Immobilie wirkt durch Ihre ganz besondere Architektur, das historische Ambiente und den urigen Zuschnitt auf eine ganz individuelle Weise. Lassen Sie sich auf diesen Charme ein, und Sie werden verliebt bis zu Ihrem Lebensabend in dieser Wohnung verbleiben wollen. Die Wohnung ist vollständig mit einem dunklen Schiffsmodell-Echtholzparkett ausgestattet. Die Badezimmer sind auf dem neusten und modernsten Stand. Die hellen und großflächigen Fliesen und moderne Armaturen werden Sie überzeugen. Eine ebenerdige Dusche, Badewanne und Hänge-WC sind obligatorisch. Durch die hohen Decken ist die Wohnung sehr hell und geräumig. Die großen, modernen Fenster lassen übermäßig viel Sonnenstrahlen hinein. Das Haus selber verfügt über jede Menge Extras. So ist zum Beispiel ein gemeinsamer TV-Raum integriert worden, in dem sich die Hausbewohner derzeit zum gemeinsamen Fußball schauen verabreden. Ebenso verfügt das Haus über einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit 50€/Monat mit angemietet werden. Das Haus verfügt über einen großzügigen Aufzug. Die Waschmaschine kann entweder bequem in der Wohnung oder in der Waschküche des Hauses untergebracht werden. Im Hausgeld sind alle üblichen Faktoren wie Hausmeister, Reinigung, Außenanlagen, Winterdienst, Aufzug und Heizung inbegriffen. Die Wohnung wird in einem sehr gepflegten Zustand übergeben. Das Haus steht unter Denkmalschutz auf einem Erbpachtgrundstück, somit ist kein Energieausweis nötig.
Preis: 1.400 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 9,21 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 711 Tagen
***Haus mit drei Wohneinheiten in Hennef zu verkaufen***
pflegeleichte verklinkerte Fassade wärmeisoliertes Dachgeschoss doppelverglaste Holzfenster verbaut Viessmann Gaszentralheizung Heizung überholt und neuer Brenner eingebaut 3 getrennte Wohneinheiten eine Garage, 6,50 Meter lang verkehrsberuhigte Strasse drei unabhängige Eingänge Stellplätze vorm und hinter dem Haus Das gut geschnittene Zweifamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise erbaut. Es liegt an einer schönen Anliegerstraße in einer Kinderfreundlichen Wohngegend. Im Erdgeschoss befindet sich eine bezugsfreie 2 Zimmerwohnung (ca. 92 m²). Ein Schlafzimmer sowie ein über 42 m² grosser Wohn- und Essbereich, in dem man sich entfalten kann. Außerdem verfügt diese Wohnung über eine Küche und ein Gäste-WC sowie ein Bad. Das Badezimmer lässt mit Wanne und Dusche keine wünsche offen, und kann um ein zweites Waschbecken oder Bidet erweitert werden. Die angrenzende Terrasse, in südlicher Richtung, lädt zu vielen Sonnenstunden ein. Von der Terrasse aus gelangt man in den hinteren Gartenbereich. Die vermietete zweite Wohneinheit (ca. 74 m²) befindet sich im Obergeschoss. Sie hat einen großen Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer, ist ein kleine Ankleide eine zusätzliche Bereicherung. Über der Wohnung befindet sich ein praktischer Speicher. Der vordere Gartenbereich gehört zu dieser Wohnung und wird von dem jetzigen Mieter gepflegt. Am Haus angebaut ist eine vermietete kleine Einheit (ca. 37 m²) mit 2 Zimmer und ein kleines Bad. Über der Wohnung befindet sich zusätzlicher Stauraum von 27 m², der sich über 2,5 Zimmer erstreckt. Die Räume würden sich auch als Büro für eine kleine Firma eignen. Neben dieser Einheit, wurde eine 6,5 Meter lange Garage angebaut die ebenfalls aussreichend Platz bietet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, und bietet somit etwas mehr Privatsphäre.
Preis: 587.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 2.891,63 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 707 Tagen
Reihenhaus in 53773 Hennef, Kurt-Schumacher-Str.
Reihenhaus, Baujahr: 1993, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert undefined Baujahr: 1993 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 390.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.145,16 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 702 Tagen
Massive Doppelhaushälfte direkt in Hennef * Sie können sofort einziehen
Ideal für Handwerker: Diese massive und kompakte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und immer wieder saniert und renoviert. Die letzte große Renovierung stammt aus dem Jahr 1970. Im Jahr 1997 wurden teilweise die Fenster erneuert. Nach der Entrümpelung sollte das Haus wieder renoviert werden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Esszimmer und ein Badezimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei integrierten Garagen sowie ein weiterer Kellerraum. Nach einer Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft wird das Haus nun verkauft. Das Haus muss vom Käufer entrümpelt werden. Daher der günstige Kaufpreis. Das Haus wird mittels Gas beheizt. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Preis: 239.000 € | Größe: 88,95 m² | Preis/m²: 2.686,90 €
wohnglueck.de | 6.6.2022 | vor 697 Tagen
gemütliches Nest - 3-Zi-Wohnung im Herzen von Hennef - leerstehend
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die im Erdgeschoss gelegene leerstehende Wohnung, ca. 84 m² groß, verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, 2 Schlafräumen, Küche, Diele, Bad / WC, Abstellraum sowie Kellerraum. Im OG befindet sich eine vergleichbare Wohnung, welche zeitnah ebenfalls zum Verkauf stehen wird. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, hierzu gehörte insbesondere die Modernisierung des Duschbades. Ausstattung Bad: modernisiertes Duschbad mit Waschtisch, WC und Dusche - die abgebildeten WT u. WC werden gegen neue moderne WC und WT mit Unterschrank getauscht. Das Bad erhält noch eine abgehängte Decke mit LED-Spots. sonstige Ausstattung: Fußböden aus Fliesen und Laminat Die Tapeten der Wohn- und Schlafräumen wurden entfernt bzw. weiß gestrichen. Der Fußboden der Küche wird in Abstimmung mit dem Käufer erneuert. Kalt- und Warmwasserzähler sowie Heizkostenmessgeräte sind standartmäßig verbaut. Der Balkon kann um weitere 2 Meter erweitert werden. Somit erhält der Nutzer die Möglichkeit einer zusätzliche Terrassenfläche von ca. 10 m² und einem direkten Zugang zum Hof. aktuelle Modernisierungsmaßnahmen: moderne energieeffiziente 3-fachverglaste Kunststofffenster - bereits eingebaut neues energieeffizientes Wärmedämmverbundsystem (WDVS) - ab Juli 2022 energieeffiziente Dachdämmung in der Planung Der aktuell angegebene Energieverbrauchswert des Energieausweises beruht auf Vergangenheitswerte. Durch die Energetische Modernisierung wird sich dieser Wert erheblich verbessern und somit zukunftsorientiert dem verbesserten Wärmeschutz Rechnung tragen. Zur Wohnung kann eine PKW-Garage oder Außenstellplatz erworben werden.
Preis: 309.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.678,57 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 690 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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